Ипотека для молодой семьи в Черногорске 2024 – 2025

Взять ипотеку для покупки жилья по льготной программе господдержки молодых семей можно в 8 банках в Черногорске. Ипотека «Молодая семья» подразумевает выделение субсидии в размере 30% либо 35% от расчетной стоимости жилья в регионе для семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

Стоимость недвижимости

₽

Первоначальный взнос

Срок

Условия

Цель

Категория недвижимости

Специальная программа

Срок рассмотрения заявки

Подтверждение дохода

Рейтинг банка

Показать только эти банки

Онлайн-заявка

Калькулятор ипотеки На вторичное жилье СберБанк Молодой семье

Семейная ипотека. Доступно 11 предложений.

Дата обновления: 22.11.2024 16:15

Информация о ставках и условиях ипотек в Черногорске предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Рейтинг ипотек рассчитал искусственный интеллект Валера, он учитывает 7 параметров ипотек и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость ипотек и надежность банка, также учитываются дополнительные опции ипотек. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

Мнение эксперта

Дина Павлова

Заместитель гендиректора, член правления банка «Левобережный»

Комментарий эксперта:

На сегодняшний день нет отдельных льготных продуктов для молодой семьи до 35 лет без детей. Однако им доступна льготная ипотека: полная стоимость кредита 8,270-9,874%, ставка от 8% до 8,80% годовых. Программа действует до 1 июля 2024 года.

Не многие знают: как только в молодой семье родится ребенок, становится доступна «Семейная ипотека» — полная стоимость кредита 6,283-7,932%, ставка 6% годовых, ключевой особенностью которой является возможность рефинансировать ранее оформленный ипотечный кредит на приобретение квартиры в новостройке. Таким образом, у молодой семьи, в которой родился ребенок, появляется возможность улучшить жилищные условия, либо оптимизировать долговую нагрузку.

Возможно, в дальнейшем программы с государственной поддержкой будут переосмыслены и преобразованы.

Агальцова Ирина

Автор Выберу.ру

Специализация: Кредитование физических и юридических лиц, банковские услуги, РКО, инвестиции, программы страхования, финансовый менеджмент, образовательные продукты.

Рекомендации в статье одобрены экспертом Диной Павловой

Условия программы «Молодая семья» в 2024 – 2025 году

Программа господдержки «Молодая семья» предусматривает выделение субсидий на покупку недвижимости. Участвовать в ней могут не все, а только заявители, которые соответствуют критериям. Расскажем, кто может получить бюджетные деньги и как подать документы на льготу.

Программа для молодых семей отличается от стандартной ипотеки. Она не содержит процентных ставок и не предусматривает обязательства вернуть полученные деньги. То есть средства выдаются безвозмездно.

При помощи льготы можно получить до 35 процентов от стоимости покупаемой недвижимости. Семьям, в которых нет ребёнка, выдают 30%. При наличии детей размер выплаты повышается до 35%.

Проект льготного субсидирования — целевой. Это значит, что полученные средства можно направить на следующее:

приобретение нового жилья;
покупку недвижимости на вторичном рынке;
организацию строительства дома;
первый взнос по ипотеке (в том числе льготной);
погашение ипотечного кредита.

По условиям субсидирования ипотеки для молодой семьи получить льготу могут только официальные супруги (с детьми или без) или одинокие родители с детьми. При этом возраст каждого супруга из семейной пары должен быть до 36 лет. Ещё одно обязательное требование — заявители должны быть признаны нуждающимися в недвижимости.

Государственную меру поддержки могут получить граждане с постоянным доходом. Бюджетные деньги покрывают только часть покупки, а основную сумму выплачивают участники проекта. Чтобы осилить траты, они могут оформить ипотеку.

Документы для оформления заявки

Для получения компенсации в 2024 – 2025 году заявители представляют:

копии паспортов супругов, документа о браке и свидетельств о рождении (если есть дети);
справку о том, что заявителям требуется улучшение жилищных условий;
справку, подтверждающую наличие стабильного дохода;
справку о составе семьи;
данные СНИЛС участников.

Если выплату получают для погашения имеющегося жилищного займа, дополнительно понадобятся документы на квартиру (дом), договор с банком и информация об остатке задолженности.

Этапы получения субсидии для молодой семьи

Чтобы взять социальную субсидию, нужно:

Собрать документы и подать в администрацию Черногорска. Для этого следует посетить администрацию лично или воспользоваться сервисом электронных государственных услуг.
Дождаться решения и встать в очередь. Если заявители соответствуют критериям, их вносят в список ожидания.
Получить сертификат. Оформлять заявку на документ, дающий право на выплату, нужно после того, как придёт подтверждение о выделении бюджетных денег.
Найти жильё и провести сделку. Документы, на основании которых предоставляется льгота, нужно передать в банк. Кредитное учреждение получит сумму компенсации и перенаправит на счёт продавца.

Обратите внимание, что сертификат действует 7 месяцев. За этот срок нужно подобрать объект и подписать договор, иначе ваша льгота сгорит.

Плюсы и минусы программы

Программа призвана помогать семьям и имеет множество плюсов:

позволяет приобрести недвижимость по низкой цене, со скидкой до 35%;
участие в проекте доступно молодожёнам;
деньги, выделенные государством, не нужно возвращать;
в рамках программы можно приобрести разные виды жилья.

Существенный недостаток программы — то, сколько нужно ждать своей очереди. В каждом регионе России этот показатель разный, но в среднем он составляет не менее двух лет. Если в процессе ожидания участнику исполняется 36 лет, компенсация не предоставляется.

Вопросы и ответы

Кто может взять ипотеку для молодой семьи?

Супруги (молодожёны или семьи, которые давно находятся в браке), соответствующие возрастным ограничениям, и одинокие родители с детьми. Участников программы должны признавать нуждающимися в жилье. Статус заявителей подтверждается документами.

Какие молодые семьи могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий?

Нуждаемость в жилье проверяется по следующим критериям: метраж жилой площади на каждого человека в семье, пригодность жилья, проживание с другими людьми, которые страдают тяжёлыми хроническими заболеваниями. Нормы площади устанавливает каждый регион.

В каких банках можно погасить ипотеку субсидией для молодой семьи?

Субсидию можно направить на погашение имеющегося кредита в любом банке, если его цель совпадает с разрешёнными направлениями использования средств. То есть в договоре должно быть прописано, что заём оформлен на покупку жилья.

Ипотека на новостройки

Жилстрой development

2025Строится

ул Авиаторов, д.5

Абакан, улица Авиаторов

Подать заявку

СЗ АльфаГрупп

2024Есть сданные

Генеральский Парк

Абакан, улица Генерала Тихонова

Подать заявку

Сибирь Девелопмент

2023Сдан

Стофато 16А

Абакан, улица Стофато, 16А

Подать заявку

Отзывы об оформлении ипотеки молодым семьям

Читать все отзывы

СГ

София Горбунова

Отзыв об ипотеке Альфа-Банка

Расскажу про свой опыт оформления рефинансирования в Альфа банке. Первое что мне понравилось это удобный и понятный сайт, без кучи ненужных и не понятно куда ведущих вкладок. Второе это оперативность, после того как подала заявку не прошло и 10 минут, как дали результат. И удобство, у меня не попросили никаких дополнительных справок и выписок, только паспорт при заполнении анкеты. Про снижения платежа я думала это байки, просто на больший срок растягивают и все, а по факту процент реально меньше, а вместе с ним и платеж. Читать далее...

Абдулазиз

Отзыв об ипотеке Tenge Bank'а

Прежде чем я поделился своим опытом с ипотечной программой "На новое жильё" от Tenge Bank, я думал, что банковские сделки — это как скучные цифры и формы (в принципе, это так и оказалось), но все заботы они взяли на себя, я доволен их работой)))

Дмитрий

Отзыв об ипотеке Сбербанка России

Я оформил ипотеку с материнским капиталом в Сбербанке России. Все прошло гладко и быстро, сотрудники банка были вежливы и грамотно объяснили все условия. Рекомендую.